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南充:买了停车位,为啥还要缴治理费?有执法依据吗?

还要缴纳治理费呢?

如今有车的人是越来越多了,在这种情况下,导致停车位成为了抢手货,如果自己没有停车位的话,就只能停在公共停车位了,可是公共停车位不是那么好找,有时候都是找不到,看到这种情况后,有些人就会选择去买停车位,我们都是会以为买了停车位之后都不用要交其他用度了,可是我买了停车位就不以为是这样了,买了车位后,还是要向物业缴纳治理费,这是为什么呢?终于明确了。

买了车位后,就说明这个车位是可以自己用了,不要在和其他人抢停车位了,相对来说是要越发便捷了,可是买了车位后,发现还是要向物业缴纳治理费,对于这一点是不明白,这反面没有买停车位是一样了,还不如其时不买车位了,对于这个问题,我是去询问了相关的内行人,听内行人一说,终于明确了。

买了车位后,为什么还要向物业缴纳治理费这个问题是有几点原因在的,

一是车位治理费和车位购置用度是纷歧样的,车位购置用度是缴纳给开放商的,而车位治理费是缴纳给物业或者是治理方的,收纳用度的工具是纷歧样的,

二是购置车位和租车位都是要缴纳治理费的,不外租车位有点纷歧样就是有使用权,平时这个车位只是给自己使用。

另有一个原因车位也是治理了,你在买了车位后,车位还是要日常维护的,好比说灯光、卫生、羁系车辆等等,总不能这些服务是人家免费做了,物业还是要向你收取一定的治理用度的,可能有些人对于这个方面是不太明白了,自己买的车位,就自己治理就可以了,其实这个原理是和物业费是差不多的,只不外治理的性质纷歧样,物业费是治理小区的用度,车位治理费是治理车位的用度。

一 停车位的产权问题。

1,当你买屋子的时候,你的停车位是在一个包裹里买的(详见条约购置屋子)。标明停车位(车库或车库)是否包罗在内。如果是的话,那就是购置停车位的正当证明。

2,现在,大多数停车位在全国只有使用权,没有产权(只有车库有产权),如果物业公司想公然出售停车位,就必须到房地产治理部门存案,并允许相关证件出卖DOC。文物,如果不应该是非法销售(详细可以拨打114检查当地衡宇)生产治理咨询),房地产的公共部门由社区所有业主所有。产业无权出售。看看销售条约。有些开发商很不错。他们将讲明地下停车场是开发商所有的。房地产买卖必须由开发商委托。产业没有单独出售的权利。

二 停车治理费。

1,走访得知南充的业主停车收费治理措施每月支付60至100元的停车治理费(主要包罗车库电费和停车场清洁费)。住宅面积和运营成本评估,但最高收费为每月100元(如果另有其他更高的请留言)。

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